「接受不完美的自己」

新竹房市近年來在新竹高鐵的發酵下，讓竹北高鐵站周邊房市火紅，一度讓搶去新竹市新竹科學園區周邊的房市風采，但是隨著關埔重劃區規畫完成，知名美商大賣場好市多（COSTCO）即將在7月正式開幕營運，讓關埔重劃區詢問度增至高達5成。

　新竹關埔都市計畫，包含「關長重劃區」與「光埔重劃區」，統稱為關埔重劃區，佔地約327公頃，地理位置於新竹光復路旁、新竹科技園區正對面，是新竹市內唯一的重劃區。

　21世紀不動產新竹竹科加盟店陳展謀店長表示，新竹關埔重劃區與竹北高鐵特區相比，更靠近新竹科技園區，對於新竹科技園區的客層來說，便利性更佳；而知名賣場「好市多」COSTCO預計在7月正式開幕，也讓關埔重劃區詢問度暴增，過去2個月以來，關埔重劃區內的建案就有高達5成的詢問度，每坪成交價格落在16到18萬之間。

　陳展謀說，目前區內約有500戶新成屋，預計9、10月份會再釋出約1,000戶新成屋，屆時可望掀起一波購屋熱潮。

　除了關埔重劃區受到歡迎之外，新竹科技園區周邊因為客層穩定，屋況好的中古屋也相當搶手，價格甚至不輸新成屋，像是交大正對面的梅竹社區，21世紀不動產新竹竹科加盟店襄理林子平表示，雖然梅竹社區屋齡已經12年，不過因為就在交大正對面，等於擁有萬坪公園。

　林子平說，不過管理嚴格而且社區內大多是教授、教師或是竹科等高科技人才，住戶素質良好，釋出的量相當少，近期成交一戶平均每坪高達20萬元，堪稱新竹地區的豪宅。

　林子平說，除了梅竹社區之外，「東昊生活館」因為近科園國小，均價也有16萬元以上，而「達安綠景」因為只有規劃57戶，又是「ㄇ」字型建築規劃，戶戶採光，因為釋出量體少，至少也要16萬以上的價格。

　中信房屋行銷部經理江龍名說，好事多這樣的大型機構願意進駐的話，表示他們對該區域未來的發展性看好，消費者會跟隨這樣的脈動去做選擇，所以預計購屋者可以做為參酌的依據。

工商時報 曾萃芝／台北報導